一般開發商自持的房產怎麼處理

這類房屋在土地出讓時，已明確自持商品房將用於出租，房地產登記證上得出售或轉讓。各地區房管部門有權對轄區內的自持商品房進行監督管理。對於自持商品房，雖然不設定租賃主體範圍，但租金價格也由當時的市場水平協商確定，企業持有的年限與土地出讓的年限一致。