租房違約糾紛一般怎麼處理

租房違約糾紛儘量採用雙方進行溝通，擺事實，講道理，按照租房合約當中的相關規定，違約一方擔負賠償責任，這樣就可以把這個糾紛徹底解決，當然。

如果雙方不能達成協議，也可以憑藉租房合同到當地法院起訴，尋求法律的幫助，只不過後一種方式比較麻煩

第一、守約方可以要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任

第二、出租方如果是隱瞞抵押的，承租方他是可以在一年之內行使那個抵押撤銷權的

第三、如果租房合同沒有到期的，但是出租人強行解除合同，將房子出租給善意第三人的，如果事實上合同已經不能履行，那麼承租人他是不能要求繼續履行合同，但是可以要求出租方承擔違約責任的。