房子解押了保險怎麼退保

1、退保。

借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

2、退稅。

提前償還全部貸款後，取得房地產證，需要在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。一般情況下，如果符合退稅條件的話，那麼在購買商品房的時候，且在簽訂合同、支付房款後辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，並取得本人的“稅收通用繳款書”。

提交退保申請書，向保險公司提交退保申請書。寫一份申請報告，表明退保險的緣故和從什麼時候逐漸退保險，簽上字或蓋緊章，把它交到保險公司的業務流程管理單位。

出示退保險批單，由保險公司業務流程管理單位出示退保險批單。保險公司依據退保申請書出示一份退保險批單，上邊註明退保險時間及退返保險費用額度，另外取回您的房子保險單。

領到退保險費用，到保險公司財務部領到退返保險費。拿著退保險批單和您的合理身份證件，到保險公司的財務部領回覆返還給您的保險費。

個人貸款抵押房屋保險還完可以退，若向銀行貸款的借款人提前償還完所有的房貸，那麼按照個人貸款抵押房屋保險條款的相關規定，借款人可以攜帶好保單、提前還款完畢的證明等資料，前往保險公司辦理退保手續。

在向銀行申請貸款買房時，銀行會要求業主必須要購買個人貸款抵押房屋保險，一是為了保證貸款最直接和最有效的收回，二是為了保證房屋作為抵押物的安全，因此，其第一受益人為銀行，且在還清貸款之前，個人貸款抵押房屋保險是無法變更受益人的，只有在還清了貸款之後，業主才可以退保或者更改受益人。