認房不認貸意味什麼

認房不認貸，是相對認房又認貸款而說的。

認房又認貸是指，在貸款買房的過程中，確定二套房，不僅要檢視借款人名下的房產數量，也要檢視借款人的貸款情況。無論是借款人個人名下有第二套或以上的房產，還是借款人名下有第二套房或以上的貸款，即將貸款購買的房子，都將被認定為二套房，按照二套房及以上的政策執行。認房不認貸，相對理解就比較容易了。也就是在判定是否是二套房的時候，貸款機構只檢視借款人名下是否有房子，有幾套。而不會去檢視其是否有房貸。目前，我國絕大多數地區判定二套房，都是採用認房又認貸的方式判定的。

認房不認貸指的是，該城市目前購買房屋的政策是，不管個人是否有房屋貸款，只看個人名下在該市是否有自有房屋的情況。指意味著房屋調控政策只針對個人房屋擁有情況而進行的。

認房不認貸意味著，如果名下有房子，那麼可能購房的許可權就會減少，或者是基本沒有，不看你名下有沒有貸款，只看你名下有沒有房子