6梯6戶優缺點
梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。簡單的說,一層樓如果有兩個電梯,4戶家庭,那麼它的梯戶比為2:4。這個比例越大,棟樓就越擁擠,舒適度就越低。2018年8月1日起正式實施的新版《住宅設計規範》,要求總層數在12層及以上的住宅,每棟樓設定電梯不應少於兩臺。
梯戶比有以下三種類型:
1、高梯戶比:主要出現在寫字樓、商業用房中,梯戶比為3梯10戶、4梯12戶等,每層戶數多、戶型小,戶型質量參差不齊。
2、一般梯戶比:在市場上較為常見,梯戶比為2梯4戶、2梯6戶、3梯8戶等,質量較好、價格合適。
3、低梯戶比:少數高質量樓房,梯戶比為1梯1戶、1梯2戶等,價格偏高。
優點:出入非常方便,時間利用率高。上下班高峰期一定不會因為電梯太擠遲到。六樓這層高挺好的,不是高層也不是7上八下那種樓層。
缺點:面積都不大,屬於剛需房,不僅單價高,而且擁擠。這種塔樓房間必然有暗房間不採光,不是廚房就是廁所,當然也有少數臥室,幹什麼都開燈,讓人感到壓抑。物業費交的多,六戶都不是南北通透,戶型也不會很好。
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