規劃方案審批前提條件

規劃部門審批的主要包括“容積率、建築密度、容積率、建築高度、建築後退”等指標，這些指標由控制性詳細規劃確定，是編制修建性詳細的主要依據，納入土地出讓合同，無用地條件的土地出讓合同屬非法合同用地規劃準確來說是用地規劃許可證，是規劃部門“一書兩證”工具之一，由規劃部門審批。