上海二手房限售年限

在上海二手房有房產證即可出售，但是購房年限影響應繳稅款。

1、住宅：購房滿五年並且屬於唯一房產的無稅滿五年非唯一的房產繳1%所得稅不滿五年，5.65%營業稅加1%所得稅。

2、非住宅：唯一且滿五年，5.65%營業稅滿五年非唯一，5.65%營業稅加2%所得稅。