在馬六甲買一套房子價格多少錢
馬六甲房價現在大約一萬五人民幣一平,小戶型的公寓一般在馬來西亞房地產有預售開始後(期房),隨著建設施工的進展情況,出售價格也漸漸上升這個特點。一般來說,從預售開始到竣工,房地產價格有上漲約20%-30%的趨勢。
1、相比於中國房屋的70年產權,馬來西亞房地產從產權上分為永久地契產權(所謂“永久地契產權”是指購房者永久擁有房屋的所有權,永久擁有房屋下面和周圍特定面積的土地所有權)和99年地契產權。
2、無論是永久產權還是99年產權,在法律上都明確規定,作為地上附著物的房屋是永久性產權的。無論是政府還是其他單位如需在99年產權到期後動用這塊地皮,不僅要補償房產價值,同時也需向業主購買地皮。由於業主是擁有土地所有權的,所以並不需要每年繳納高昂的房地產稅。此外,馬來西亞房產投資門檻低,不設遺產稅,財富可以世代傳承,可合理配置海外資產。
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