住建局是做什麼的

負責房地產市場監督管理。負責房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房地產估價與經紀的監督管理。組織開展房地產市場監測分析。

住建局是指導全市建設行業行政監察工作。

1、住房與城鄉建設(規劃)局，簡稱建設局，縣(或設區)一級主管建設行業的行政部門，建設局與住建局是一個概念，只是稱呼不同而已，決定於當地政府編辦的機構命名，指導全市建設行業行政監察工作。

2、住建局主要職能：

（1）貫徹執行國家和省關於建設事業的方針、政策和法律、法規研究擬定全市都市計畫、村鎮規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、住宅與房地產業、勘察設計諮詢業、市政公用事業的政策、規章實施辦法以及相關的發展戰略、中長期規劃、改革方案，並指導實施，進行行業管理。

（2）指導全市都市計畫、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作研究擬定加快全市城鎮化程序的發展戰略指導全市都市計畫、村鎮規劃的編制與實施。

（3）綜合管理全市建築活動規範建築市場指導和監督建築市場準入、工程招標投標、工程監理、工程質量與安全。

（4）綜合管理全市建築活動規範建築市場指導和監督建築市場準入、工程招標投標、工程監理、工程質量與安全。

（5）指導全市城市建設和村鎮建設工作指導全市城市供水、燃氣、市政工程、城市照明、城市廣告及設施、城市公共客運、園林、市容環境衛生、城建監察工作以及城鎮規劃區的綠化工作。

（6）指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作，負責全市房地產業行業管理。

（7）負責全市建設工程的勘察、設計、諮詢行業管理，規範建設工程勘察、設計、諮詢市場。

（8）制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策組織重大科研專案攻關和新技術、新產品的引進，制定行業教育發展規劃，指導行業教育培訓工作負責建設行業執業資格管理。

（9）管理全市建設行業對外經濟技術合作指導建設企業開拓省外、國(境)外建築市場和房地產市場。

（10）負責局機關和下屬單位的人事管理、勞動工資、機構編制管理工作。

3、內設機構：

（1）辦公室(黨委辦公室與之合署辦公)。

（2）計劃財務審計科。

（3）城鄉規劃管理科。

（4）城市建設科。

（5）建築管理科。

（6）住宅與房地產業科 監察室。為市監察局的派駐機構