容積率22什麼水平

容積率22是非常高了。

容積率22指假設用地面積是10000平米，開發商開發了220000平米的建築，則這塊地的容積率220000/10000=22

容積率又稱建築面積毛密度。是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。

高容積率主要是以下兩種情況導致：

一是小區佔地面積小

二是樓棟數量過多，住戶數量太大。

城市越繁華，容積率就越高，因為人多、房子多、土地少。密密麻麻的摩天大廈，看著很壯觀，真的住進去就不是那麼舒適了，通常容積率高於5，舒適性就會比較低。