精裝修的房子不籤裝修合同違約

精裝修的房子，業主購買的時候，需要事先簽訂裝修合同，否則就會出現違約。

按照有關規定，住戶購買精裝修的房子的時候，除了要與開發商簽訂一個購房合同以外，還要同時簽訂一個裝修合同，因為房子的裝修與房子的建造，屬於兩個獨立的事情，如果業主沒有簽訂裝修合同，就會影響正常交房。

精裝修的房子除了簽訂購房合同外，還需要另附一份裝修合同，註明裝修部位，品牌等，交房時以便驗收。所以精裝修的房子不籤裝修合同是違約的。