在合肥哪裡買房好

題主你好，合肥在售新房的板塊還是很多的，主要是根據個人預算來看。當前比較熱門的板塊主要有以下幾個，可以關注一下。

濱湖區——省府板塊

受益於省政府選址與地鐵線路暢通的利好，這裡的商務氛圍和人居體驗正在加速成熟，區域價值的實時兌現及發展潛力現在已然超出了之前所有人的預料這要放在10年前，合肥人是萬萬不會想到濱湖這塊「偏地」會有如今的發展成就的。

如今在規劃上，濱湖這裡擁有宜居板塊的眾多特性——低密度、高綠化、交通通暢以及周邊資源的全面配套!學校資源方面，有四十六中、合肥一中，濱湖壽春中學等，現在各個樓盤的學區也基本不確定。交通方面，地鐵1號線已經貫通，未來還規劃有5、7號線通過。樓盤方面，葛洲壩、金茂、招商、新城等大牌房企入駐，也是對省府板塊價值的認可。

可以預期的是，能夠入駐省府板塊是進入城市未來核心圈的重要機會，更是早早棲身塔尖人士生活圈、享受優質生活的良機。

濱湖區——環湖CBD板塊

毫無疑問，今天的濱湖已成為安徽新的政治、經濟、文化中心，是合肥對外展示的驕傲名片，而濱湖之南的環湖CBD板塊，是發展熱點中的熱點，猶如巢湖邊上灑落的一串明珠，是濱湖不可多得與無限潛力的集中體現。

即使拋開區域本身熱度，環湖板塊的天賦依然令人欣喜，兼得金融基地、萬達文旅板塊多重紅利，更擁有得天獨厚不可複製的土地價值。

學區方面，有48中和屯溪路國小教育集團金斗路國小，雖在濱湖不是最好的學校，但也是數一數二的存在。商業方面，銀泰城剛剛開業不久，另外還有萬達茂等多個大型商業綜合體。環境方面，有金斗公園、塘西河公園、方興湖公園等環繞，環境非常不錯。

濱湖區——金融板塊

從目前現狀來看，金融板塊發展雖然沒有省府板塊、環湖CBD板塊好，但建設速度明顯不慢，正在加速追趕省府、環湖CBD兩大板塊。

學校方面，有46中南區、合肥師範附小教育集團，在濱湖是比較優質的學區交通方面，1號線直通，西南這些盤距離5號線比較近，未來交通不差商業方面，奧特萊斯已經開業，未來隨著人口的流動，更多的商業資源預計也會向這片區域傾斜。

經開區——南豔湖板塊

隨著近年來合肥西南組團的迅速崛起，大量的購房者湧入這裡安家置業。尤其經開區高鐵南豔湖版塊的逐漸蛻變，從高校引入、公園改造、到產業升級等一系列配套不斷地完善，該區域已成為眾多購房者首選之地，也是置業者最為青睞的區域之一。

高新區——北雁湖板塊

北雁湖以“擇湖而居”為主題，打造成一個“國際社群”，重點發展生態居住及配套功能，形成多元生態居住社群和高品質濱湖棲居地。補充國際醫院、引進國際學校、劇院、 國際總部等設施，提升合肥高新區國際化水平。

作為合肥典型的高知板塊，高新柏堰湖片區規劃打造產城融合示範區和國際社群，房價基本全面進入2萬+。

高新區——蜀西湖板塊

作為合肥綜合性國家科學中心核心承載區，蜀西湖片區的科研、高新產業，可以說全市“領頭羊”。

但同樣是新區的弊端，生活配套不足老城區。地鐵2號線到蜀西湖板塊大約在2公里左右，在建地鐵4號線距離較近，規劃中地鐵6號線和7號線，都離建成還有段時間。商業方面就唯一的砂之船。

但隨著中科大高新校區落地，高知人文板塊的屬性更強，價值會持續拔高，區域配套也會隨之提升。

蜀山區——黃潛望板塊

作為合肥四大主城區之一的蜀山區，一直也是購房者比較青睞的地方。畢竟主城區的優勢也是非常明顯。區域配套成熟，交通路網通達，生活氛圍濃厚。而蜀山區的黃潛望板塊更是其中的明星居住地。

黃潛望板塊置身於新老城區的交匯處，以望江西路、黃山路、潛山路形成工字形板塊，區域內人口密度大，成熟小區多，商業繁華，一直深受市民的關注。置業在合肥黃潛望板塊自然是你不錯的選擇!

廬陽區——四里河板塊

說到合肥的樓市板塊，四里河板塊就不得不提了，從一個城郊農村到“城市住宅新貴”這裡僅用了八年左右的時間，如今這裡聚集了萬科、旭輝、合景泰富、文一等一大批國內知名房地產開發企業，四里河板塊的房價也從六年前的5000元/平米猛漲至20000元/平米。

優質教育資源的不斷積累集聚，商業配套的不斷建成運營，都在預示著四里河板塊的不凡價值，雖然該板塊不像政務區、濱湖區有強大的行政中心的力量支撐，但作為廬陽區目前最具發展潛力的核心板塊，四里河區域承擔起老城崛起的另一極。

新站區——職教城板塊

職教城板塊主打學林公園、地鐵、教育資源三大方面，該板塊新盤密集，競爭一直比較激烈。

新房主要集中在兩個區域，一是烈山路旁，綠地、華地、藍光、招商、旭輝等盤集中，主要做精裝產品，備案均價基本在1.47萬/㎡左右。

二是地鐵3號線旁，正榮悅都薈、保利羅蘭香谷因為靠近3號線站點，熱度相對高，再加上正榮12萬㎡城市綜合體的加持，這個板塊的潛力正在被挖掘。

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