漢江雲赫為什麼這麼便宜

樓盤位置在老舊城區，周邊環境較差，噪音大，教育資源稀缺，道路過窄，出行不便。

漢江雲赫，也就是漢陽赫山地塊位於武漢市漢陽區二環內，琴臺大道北側，知音大道南側，專案北臨漢江，因此樓盤廣告打的就是一線“江景房”。

從區位來看，這個樓盤所處漢陽主城二環內，3公里範圍內有五里墩商圈、王家灣商圈。公共交通方面，東西分別有知音橋和月湖橋可直通礄口、漢口。規劃有地鐵12號線、14號線經過地塊南側，並設有漢鋼站。

從規劃上看，地塊分兩期報規，分別為一期、二期A片和二期B片。

專案規劃淨用地面積為54003.85平方米，計容建築面積319008.94平方米。

其中，商業建築面積31901平方米，含獨立街區商業21910平方米，住宅裙樓底商9990平方米。