廣東農村自建房報建流程
1、農村自建房報建簡易流程 申請→稽核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房 福居庫認為,農村自建房
報建程式雖沒有商品房報建程式那般繁瑣複雜,但也不簡單,其中涉及到的部門便有2~3個,步驟手續就達到9個之多。
2、農村自建房報建詳細流程 根據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規定,農村自建房應按照下列程式步驟合法申請辦理建房手續。
1、由建房戶提交書面申請,填寫《農村個人建房申請、稽核表》。
2、所在村民委員會簽署並加蓋公章(部分地區為村委會初審)。
3、鎮政府進行初審,並負責調地工作。(部分地區由村民代表會議決議,通過並公示)
(1)、鎮村建辦給出初審意見
(2)、鎮土地分所給出初審意見
4、鎮政府分村定期、定點張榜公佈初審。
5、報市(縣)級主管部門聯合審批:
(1)、市(縣)規劃局稽核,確定規劃選址,發批准檔案
(2)、市(縣)土地局稽核,並辦理用地審批手續,發批准檔案。
6、鎮政府收取建房費用,核發《農村個人建房建設工程許可證》。
7、建房戶開工前報告鎮政府,鎮政府現場查驗,敲樁定位,並實行建設全程管理。
8、建房竣工後,建房戶應向鎮政府申請竣工驗收。
9、鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗,按規定核發建房竣工驗收合格證,退還建房用地保證金。
10、建房戶憑臉收合格證,向房地產登記部門申請房地產權利登記。
到持個人二代身份證。宅基地證。申請建房書。到村委會拿申請建房表格填寫。
然後回村裡要徵得需建房的前後左右鄰居同意簽字手印。
然後經村委會蓋章同意後。
然後帶齊所有檔案到鎮國土所申報建房。國土所工作人員接申請後。會在工作時間內到房主所在村申報的宅基地地點拍照記錄並丈量面積記錄。
然後房主等國土所通知拿報建同意手續就可以擇日開工了。
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