杭州集體戶讀國小要租賃備案嗎

根據規定，集體戶家庭以及拆遷戶家庭在入園、幼升小時都是要提供租賃協議的，而非杭籍家庭在辦理居住證時房屋租賃備案也是必須要的材料之一。

另外，拋去入學需求來說，租賃備案證也是保障租賃當事人權益的一種手段，所以各位家長在租房時，一定要注意及時去辦理租賃備案證！

下面就和入園君一起來看一下租賃備案證究竟要如何辦理吧！

房屋租賃憑證是什麼

其實房屋租賃憑證和房產證，都屬於住房相關的證明材料。而租賃憑證則是外地戶口的家長以“穩定住所”申請居住證時需要提供的一個材料證明。

而且，租賃憑證還是非杭籍入園入學必備材料—居住證的辦理材料之一，因此，辦理房屋租賃憑證宜早不宜遲！

所需材料

1

房屋合法證明材料

①產權證(未辦理房產證的，提供購房合同+購房發票或房屋交接書)②回遷房型別:提供回遷安置表或安置協議影印件

2

租賃合同【分間出租需畫圖確認承租房間併產權人簽字】

出租人為房產證上的所有人（如提供的是回遷安置表或安置協議，則出租人以安置表簽字人為準)，承租人為住在房子裡的所有人(大人+孩子):合同上需寫明地址、面積、租賃期限、居住使用租金等重要因素

3

雙方身份證明材料

出租人身份證影印件(省內戶口除外)、承租人(成人)提供身份證原件及影印件、孩子提供戶口本(影印戶口本首頁和孩子頁)

4

轉租的房屋

①產權人和二房東(不含中介公司)的合同原件及影印件

②二房東的身份證影印件(省內戶口除外)

③產權人的同意轉租證明(合同上寫上同意轉租，並簽上產權人姓名)

5

房屋平面圖

由政府核發，標註房屋原始尺寸的證明。

6

產權人為未成年的情況

①合同上監護人簽名

②監護人的身份證號(外省戶口提供身份證)、產權人的戶口本

辦理方式

1

線下視窗辦理

租賃當事人可以前往房屋所在地的區、縣(市)房屋租賃登記備案部門直接提交材料申請辦理。

2

網上辦理

也可以登陸浙江政務服務網、浙裡辦APP進入房屋所在地的區、縣(市)房屋租賃登記備案業務模組辦理，點選“線上辦理”顯示的房屋租賃登記備案欄目，進入對應城區的申請頁面進行操作，並且在網頁、APP內還能查詢辦事進度。也可以在杭州市住房租賃監管服務平臺進行。