牆體灰脫落誰負責

     屋內牆體灰脫落應該是由開發商處理。

     內牆牆皮脫落屬於房屋質量問題，由開發商負責維修，物業可以協助聯絡但不負有維修義務。外牆牆皮脫落亦屬於房屋質量問題，應由物業公司代表業主要求開發商維修，物業公司不履行義務的，業主可以督促。