產調是什麼

即產權調查，多指房產產權調查，只要在房地局備案過的房子都可以拉出來產調。

產調需要的手續：

1，個人身份證件及影印件。

2，房屋產權所有證及其影印件。

3，若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋所有人名稱，產權證號，登記核准日期，建築面積，房屋設計用途，權利來源，房屋是否抵押，是否被查封等等)。

4，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心，房屋管理局，房管處)檔案館或視窗查詢。

1、產調是到當地房管部門，申請調查房屋的產權資訊時，返回給申請人的清單，正常是每個人都可以查詢的。查詢的時候，申請人需要攜帶身份證和查閱費，然後在視窗取號，並按要求填寫表格，等排到號，再把資料和表格一同交給視窗的工作人員，完成後即可獲得產調。

2、在購買二手房的時候，需要提前瞭解清楚房屋的產權問題，包括房屋是否在抵押、房屋是否在按揭、房屋是否被查封、房屋是否僅有一個產權人，以及房屋產權人與售房人是否一致等等，這樣才能確保安全交易，尤其是多個產權人的情況下，必須取得所有產權人同意，否則容易出現糾紛。