負一層複式房子的優缺點

壞處：溼氣重，採光不好

好處：接地氣對身體好，可以種點花花草草。

樓層低的陽光不充足，粉塵多。 客觀因素呢雖然怕以後年紀大難爬樓，但這也是個鍛鍊的好機會。。 俗話說，高處不勝寒。

複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。