三房兩廳室內牆佔多大面積

這是一個住宅建築設計上的一個概念，套型建築面積減去套內淨使用面積再減去公攤面積。

住宅都是按照建築套型面積銷售，套型面積等於套內面積加上公攤面積，套內面積等於套內淨使用面積加上套內牆體面積。

套型建築面積包含外牆保溫層面積。

一般住宅的牆面佔總建築面積的8％～10％。

三室兩廳一般是沒有標準面積的，但是一般會定位分為緊湊型和舒適性兩種。緊湊型的房子，對於南方保溫層薄或沒有保溫層的，一般是在100平米左右北方的保溫層較厚，因此一般是要到105平米以上。若是考慮舒適性高的房型，則一般都要115平米以上，較常見的有120平米左右的。