建築面積包括地面和地下車庫嗎

建築面積是按建築物外圍圍護結構計算的，凡是淨高超過2.20米的都要全部計算建築面積，所以只要地下車庫高度超多2.2米，都要全部計算建築面積。

地面由於不涉及結構樓層，所以是不計算建築面積的，但如果一層是架空層，由於沒有圍護結構，要按外圍牆柱尺寸計算一半建築面積。