陽臺漏水物業該不該賠償

陽臺漏水物業沒有責任！陽臺漏水分為兩種情況，一種是保修期內，一種是保修期外，處理情況不同。新小區保修期10年，前五年由開發商負責維修保養，後五年是物業公司負責維修保養，這期間免費。過了保修期可以請物業維修保養，但要有償服務。

法律依據：《物業管理條例》，可以詳細瞭解。

不該賠償，這和物業沒關係。陽臺漏水有可能是質量問題，和開發商有關係，但過了保修期，既使開發商給你修你也是要付費的。再說要是你因為裝修等原因，破壞了陽臺的結構，那就是你業主自己的責任。可以找物業幫助維修，但需要付費，是有償服務。

是的，房屋漏水找哪個部門，找物業和開發商協商解決。

2、房屋漏水質保期是五年，質保期是指業主進戶時拿到鑰匙那一天起，質保期內找開發商

3、質保期外找業委會啟用大修維修基金如沒有交大修維修基金自己修。

房屋漏水原因主要有三種：

1、房屋本身存在質量問題

2、業主使用或裝修不當

3、正常使用、老化造成漏水。