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![小區沒有物業只有自治小組]( "小區沒有物業只有自治小組")
小區沒有物業只有自治小組
是可以的。有的小區比較舊，老的小區當時沒有像現在小區這樣規範沒有正規物業，只有自己管理自己小組。只要這些小區自己管理得好是可以的。我在兩千年買了一套房，因為很多是租給別人住，房東很多時候都不在家。我們開會選了...
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![小區門禁卡要物業授權怎麼辦]( "小區門禁卡要物業授權怎麼辦")
小區門禁卡要物業授權怎麼辦
小區的門禁卡要經過物業的授權，業主可以在每年交物業費的同時要求物業公司給門禁卡進行授權，業主也可以通過第三方軟體對物業物業門禁卡進行自我授權。...
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![小區物業門把人撞了責任怎麼定]( "小區物業門把人撞了責任怎麼定")
小區物業門把人撞了責任怎麼定
這個問題很籠統，沒法準確回答你。不過，有幾個原則可以把握一下。一個是，門是否是無人看守的。二是，門是不是鎖死的，是否存在安全隱患。三是，行為人是否有行為能力。四是，行為人是否有過失或者過錯。五是，物業是否對門做到了看...
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![物業自己出資購買的鍋爐權屬]( "物業自己出資購買的鍋爐權屬")
物業自己出資購買的鍋爐權屬
物業自己購買的鍋爐一般屬於物業。這還要看是在什麼情況下物業購買的鍋爐，本來小區鍋爐房屬於公共設施，更換鍋爐本應啟用大修基金或業主分攤，但出於某些原因，物業出資購買的話，權屬當然是物業的。...
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![上海綠地物業服務有限公司]( "上海綠地物業服務有限公司")
上海綠地物業服務有限公司
綠地（上海）物業服務有限公司成立於2010年11月25日，法定代表人馮欣。註冊地址崇明區潘園公路1800號2號樓622室（上海泰和經濟開發區）經營範圍包括：物業管理，會所管理，公共安全防範工程設計、施工，建築裝飾工程，園林綠化工程，房地產...
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![東營市物業補貼標準]( "東營市物業補貼標準")
東營市物業補貼標準
東營市物業補貼標準如下：(一)公務員和參照公務員法管理的事業單位人員住房物業服務補貼標準：正局級310元、副局級260元、正處級230元、副處級200元、正、副科級180元、科員以下160元。(二)事業單位管理人員住房物業服務...
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![沒物業小區門衛人員出事誰負責]( "沒物業小區門衛人員出事誰負責")
沒物業小區門衛人員出事誰負責
由開發商負責，小區在沒有物業的情況下，由開發商自行解決安全問題，對於沒有物業的小區來說，安全是沒有保障的，要想保證業主的安全，開發商可能自主招生安保或僱傭保安來維護安全，所以門衛出了問題自然離不開開發商，因此門衛出事...
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![物業冬季防寒防凍物品明細表]( "物業冬季防寒防凍物品明細表")
物業冬季防寒防凍物品明細表
防滑墊，化雪的粗鹽，防凍保暖衣服，手套，靴子，羽絨服，護耳，口罩，還要有對房屋及其配套設施裝置和相關場地進行維修、養護與管理。...
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![協議方式選物業什麼意思]( "協議方式選物業什麼意思")
協議方式選物業什麼意思
就是以協議方式選聘物業服務企業民法典規定協議選聘物業公司早期的物業公司通常都是開發商的屬下公司。《物業管理條例》明確限定了，住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資格的物業管理公司投標人少於...
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![物業客服接聽資訊記錄流程]( "物業客服接聽資訊記錄流程")
物業客服接聽資訊記錄流程
鈴響三聲內接聽，如超過三聲後接起電話，則應說“不好意思，剛才有事走開了，請問有什麼可以幫到您”8、接聽電話時用規範的語氣說：“您好，東湖新城物業！有什麼可以幫您”或“您好，東湖新城物業前臺！有什麼可以幫您”9、來電人提出...
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![物業管家建群的問候語]( "物業管家建群的問候語")
物業管家建群的問候語
第一篇：尊敬的業主：我是您的專屬管家（全名某某），為方便高效的為您提供優質服務，特建立此群，如您有對服務的建議、議建，歡迎您在群裡提出，我將一一解答或解決，感謝您寶貴的意見。第二篇：您好！微信，作為資訊時代的產物，已經走進我們每...
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![鄂州融創房子質量和物業怎麼樣]( "鄂州融創房子質量和物業怎麼樣")
鄂州融創房子質量和物業怎麼樣
個人認為還是非常不錯的，房子質量很好，周邊有學校，司徒村育才幼兒園、東昇紅日幼兒園、銀河幼兒園鳳凰街道菜園頭國小、鄂州私立華森中學、司徒國小、實驗國小、專案自帶國小，孩子上學離得近，很方便。小區環境還可以，物業管...
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![物業不讓查監控怎麼處理]( "物業不讓查監控怎麼處理")
物業不讓查監控怎麼處理
可以報警。因為報警警察是可以調看監控的，一般情況下，個人是不允許調看監控，只有通過正當渠道才可以，監控不是人人都可以檢視。而是在必要時通過警察才可以調看。所以不讓調看監控不是物業的錯，這是規定。也是符合相關要求...
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![物業需要配合業主做消防聯動嗎]( "物業需要配合業主做消防聯動嗎")
物業需要配合業主做消防聯動嗎
這是肯定需要的。有些業主在租賃了房屋後，可能需要用於經營，業主在改建或者裝修時，需要申報相關消防手續，在住建部門進行驗收或者消防救援機構進行監督檢查時，都需要對房屋內的建築消防設施進行測試。此時，物業需要無條件的...
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![物業評標專家有什麼條件]( "物業評標專家有什麼條件")
物業評標專家有什麼條件
三、評標委員會的業主評委不具備以上條件時，應當從評標專家庫中隨機抽取評標專家參與評標。四、參加評標的業主評委在評標前應提供業主單位介紹信和相關證書影印件。五、招標代理公司有義務提醒業主單位。...
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![雲星城市春天換什麼物業]( "雲星城市春天換什麼物業")
雲星城市春天換什麼物業
雲星城市春天小區前期物業公司是廣西金瑞物業服務公司，小區前期物業公司此前被業主起訢，法院已判決要求限期撤場，現在已換為南寧市景盛物業服務有限公司。...
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![德州金麟府是哪個物業]( "德州金麟府是哪個物業")
德州金麟府是哪個物業
是浙江大家物業服務集團有限公司德州金麟府物業公司是浙江大家物業服務集團有限公司，物業費是1.8元/平米每個月。...
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![洛陽凱峰物業有限公司]( "洛陽凱峰物業有限公司")
洛陽凱峰物業有限公司
洛陽凱峰物業管理有限公司成立於2019年10月15日，註冊地位於洛陽市澗西區南昌路6街坊建業壹號城邦12幢負102，法定代表人為王申強。經營範圍包括物業管理(憑有效資質證經營)洗衣服務果品、蔬菜零售(憑有效許可證經營)停車...
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![物業防汛排澇應急預案]( "物業防汛排澇應急預案")
物業防汛排澇應急預案
由於城市水泥面積多，下雨排水慢，容易造成水排不出去，物業應該有應急預案，做好防汛救災工作。地下車庫的排水泵要保持正常，地面防汛沙袋，等物資必備。保安人員待崗聽令。並及時向業主通報雨情，確保小區防汛安全。做好地下車庫...
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![大連物業維修基金收取標準]( "大連物業維修基金收取標準")
大連物業維修基金收取標準
大連物業維修基金標準是：建設單位視有無電梯按每平方米建築面積成本價的3.5%和3%繳存，歸物業區域內全體業主拆遷安置單位視有無電梯按每平方米建築面積成本價的2.5%和2%繳存，歸被拆遷人。，若存在胡亂收費的情形，若被國家機...
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![小區樓上倒水物業要負責管理嗎]( "小區樓上倒水物業要負責管理嗎")
小區樓上倒水物業要負責管理嗎
有責任。因為物業要負責全小區的各項管理工作，如治安，安全，來往小區人員，車輛的登記以及消防，綠化，衛生和鄰里關係之間的調解等工作。小區樓上倒水物業是要負責管理的。因為樓上住戶倒水顯然是會影響他人的安全和生活，帶來的...
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![石家莊金越物業有限公司]( "石家莊金越物業有限公司")
石家莊金越物業有限公司
石家莊金躍物業服務有限責任公司成立於2008-02-18，法定代表人為解國欣，註冊資本為50萬元人民幣，統一社會信用程式碼為9113010067206113X3，企業地址位於石家莊市橋西區中山西路433號，所屬行業為房地產業，經營範圍包含：物業管理，...
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![物業專項維修基金繳納幾次]( "物業專項維修基金繳納幾次")
物業專項維修基金繳納幾次
物業專項維修基金繳納幾次，這個問題要看具體情況的。首先物業專項維修基金，也就是平時大家說的大修基金，這個費用一般情況下，都是在購房同時一起繳納的。而且這個費用開發商在收取時必須存入一個有相關部門監督的銀行賬戶...
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![物業水閘怎麼開]( "物業水閘怎麼開")
物業水閘怎麼開
1、找到水閘門。順著水管找到水錶附近的水閘門。2.戴手套擰動紅色圓圈。戴上手套逆時針方向擰水閘門上的紅色圓圈。就打開了。如果是戶外的：1.水閘一般在水錶的附近。2.找到後逆時針檸開就可。3.安裝在戶外，可以沿著水...
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![最新物業法律法規細則]( "最新物業法律法規細則")
最新物業法律法規細則
第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。像小區擋車杆上的廣告、電梯裡投放的廣告、快遞櫃、公共停車位等等，這些通過公共場所或者公...
