物業用房產權歸屬怎樣查

物業用房的權屬問題查詢起來並不難。只要到投資開發商那裡把最初的房屋設計方案，所建設的房屋面積中是否已經將物業所使用的房屋面積計算到總的住宅面積當中了，如果是，那物業所使用的房屋就歸全體業主所有，否則，就不是。按照目前的規定，開發商在建設小區時，就已經將物業用房單獨的建設出來了。