交房和交付有什麼區別

1、概念不同。

交房也就是交鑰匙，是由開發商交鑰匙交給業主，而收樓是通過開發商或者賣方，把房子交付給購買人的行為。

2、時間不同。

一般情況下是先通知交房，然後進行驗收，最後是收房，這種流程交房時要提供三證一書一表，而且房子的細節問題也要處理清楚。

3、條件不同。

交房是有條件限制的，有明確的時間期限，正常情況下會有委託人中介方，一般由物業向業主交付房屋，而收房只需要帶上相關的資料驗證身份，走固定流程即可。

交付，包含房款結算、物業基金繳納、房屋交接三塊內容。交付包含的內容要更廣泛些。

交房通常是指房屋按照約定的日期或房屋銷售合同上指定的交房日期，將房產交給業主（購房人）。

房產交付一般都是一次性交付或按照工程進度分期交付。

交房則是業主從物業領取鑰匙，辦理入住手續的一個過程，這個時間會持續很久