綜合體商鋪的十大優勢

1、地段佳，商業綜合體，就是城市區域的中心。

2配套全，商業綜合體是一種綜合物業，基本具備了現代城市的全部功能，有“城中之城”之稱。

3、客流大，商業綜合體商鋪既能依靠地區優勢佔據城市的龐大客群，又能像傳統商業街一樣進行對外經營，最大限度的吸引周邊消費者的到來。

4、更專業，商業綜合體的運營者有著更強的實力，能夠匯聚人群，衍變商機，吸引主力店入駐，形成較濃厚的商業氛圍。

5、潛力大，商業綜合體商鋪，不會因房齡增長而降低其價值。

6、隨著周邊人口的增加，好的商鋪因其升值潛力會逐漸釋放，投資收益也會相應增加。

7、靈活性大，可自主經營或租賃

8、保值空間穩定性較強

9、消費體驗感比普通商鋪舒適，選擇性好

10、業態多元化，經營風險降低

配套設施齊全，更專業，人流大，地段好，店面比較保值，周邊交通方便，客源比較穩定，品牌容易做大做強，租金比較穩定，客戶群體廣泛

綜合體商場優勢:1.一二線城市綜合體人流量大，三四線城市的綜合體晚市和節假日人流量大。

2、綜合體的主力消費群體年輕化，適合品牌時尚化的餐飲。

3、綜合體商場商管處會定期搞引流活動，增加商場人氣與客流量。

4、綜合體人群集中，品牌曝光度高，適合宣傳，提升品牌價值，特別是高加盟類的品牌。

5、綜合體統一管理，環境衛生好，綜合服務品質高，間接地提升餐飲門店的檔次。

6、綜合體會綜合考慮餐飲品牌結構，同一品類最多兩家店，降低直接競爭，擴大了單品類的店面生存空間。

7、綜合體商場做餐飲各種證件手續流程辦理簡單方便，商管會協助解決。

8、綜合體商場品牌更新快，機會多。

9、綜合體商場的房租無需年付，一般是季度交付，初期投資相對壓力小。