800戶小區算大嗎
不算大。800戶的小區應該是屬於小規模的小區,因為現在很多小區的入住戶,一般都在1000戶到1800戶左右。
大型社群也稱居住區,人口規模一般在3萬—5萬,用地規模大概600000—1200000平方米,要配備公園、學校、菜市場、體育設施、高檔娛樂場地,住戶13000左右中型社群也稱小區,人口7000——13000左右,用地規模150000—300000平方米,公共設施比較完整,住戶3000左右小型社群人口1000—5000左右,用地規模20000—90000平方米,單純的聚居,除去管理設施,一般沒有其他公共設施,住戶500左右。
800戶小區不算大,算是規模相對較小的小區了,體量上屬於中等偏下的。
按平均每戶100平方米的建築面積計算,800戶也就是8萬平方米的總建築面積。
為了還算,我們按容積率4進行假設的話,8萬平方米的建築面積佔地也就2萬平方米,核算下來,也就30畝地。
30畝地規模的小區當然算是一個小的小區了。
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