工業用地買斷使用年限怎麼算

從國家一級土地市場(各個地方的土地儲備交易中心)出讓這宗土地開始算起，比如一個開發商2020年從土地一級市場買的一塊住宅用地的使用權，然後2020年轉讓給另外一個開發商開發建設，2020年的房子賣給業主，那麼業主所買房屋所佔土地使用年限從2020年開始算起。

工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)全國統一執行的土地使用年限為50年。50年限期滿可自動續期。