自持物業的優缺點

開發商自持物業的好處有:一是增強購房人對房屋品質和質量的信心，二是提升物業服務品質，使業主住的舒心，三是增加和購房人互動，培養潛在的購房客戶，四是如果市場行情好，隨時可以轉賣，提高開發商利潤。

壞處有:一是增加固定資產金額，影響公司流動性，二是業主隨時麻煩為難開發商。