精裝房質保期明細

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期限為5年

電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程保修期限為2年。

而供熱與供冷系統，保修期限為2個採暖期、供冷期。

個別開發商會利用消費者的不瞭解，在籤合同時動手腳，縮短保修期。房屋的質量得不到保證，問題自然就多。此時購房者已簽字收房，有苦難訴，無奈成了冤大頭。因此，業主在購房時一定要看清楚房子裡面哪些東西處於保修範圍、保修時間內。此外，在收房時業主還應該向施工方收集新房的水電佈線圖、施工照片，以備今後維修使用。

精裝房質保期明細

精裝房其中精裝部分土建部分保兩年，木工部分保兩年，電氣線路保兩年，五金部分保兩年，家用電器按廠家質保期質保，給排水按兩年質保，但部分易損件包一年，例如水龍頭、燈具、門合頁及櫃鉸鏈。