買公寓好處

1、不限購不限貸。目前大多數城市的公寓產品不限購不限貸，而大多數一二線城市的住宅都限購。

2、公寓面積小，總價低，購置門檻低。單身人士或者小夫妻，用來過度居住或者投資比較合適。

3、公寓租金收益高，可以房養貸，壓力小。

4、公寓使用更靈活，可以辦公，也可以自住。小戶型公寓一般面積較小，大部分都是在45平方左右，非常適合小兩口年輕人居住、投資。在房價越來越高的今天，比起動不動就幾百萬的大戶型住宅來說，小戶型公寓具有低總價、低首付、低月供、低成本的絕對優勢。公寓因其使用功能靈活、市場適應性強，減少了市場風險，增加了投資收益。

5、能住，即配套成熟，基礎完善，享受生活便利。交通快捷，周邊學校、醫院、銀行、商業一應俱全，環境優美，居住舒適愜意。

6、能租，即區域有產業支撐，周邊人流量大，流動人口多，好出租，且價格美麗。

7、能出手，即區域發展前景較好，未來升值空間大，保值增值抗房價波動能力強，易出手。

1、總價低 

寓房一般面積都比較小，房屋的總價跟房屋面積有直接的關係，所以公寓房的面積小，總價、首付和月供也比較低，非常適合手中積蓄不多的年輕人購買。對於同一地段不同面積的房子來說，購買小面積的公寓房壓力更小一些。

2、功能齊全

有的朋友可能會擔心公寓房面積小，功能不齊全，但其實公寓房居住必備的功能都齊全、合理，比如廳臥合一、衛生間和廚房緊湊且靈活，可以說是，麻雀雖小，五臟俱全啊！公寓房對於一些手頭並不是很寬裕的人來說，非常的適合，購買公寓房既節省了資金，又保證住戶的生活質量。

3、地段好

公寓房大多在一些商圈，周邊擁有良好的商務環境和豐富的生活配套。家門口生活，購物餐飲娛樂一應俱全，方便快捷高品位。另外商圈的交通配套否非常的齊全，公交地鐵距離也很近，出行方便。並且商圈也有很多的就業機會，如果能實現在家門口上班，就不用擠公交，還能節省時間成本。在這裡生活工作兩不誤、從容愜意。

4、方便出租或轉手

公寓房的面積有限，只適合單身人士或者小兩口暫時居住，當家庭成員增加的時候，公寓房就不適合居住了，這個時候就要考慮公寓房如何處理了。公寓房的位置一般都比較好，且交通便利，購房者早期的居住需求均可滿足。所以在購房者準備換大房子的時候，不管是將公寓房用於出租還是出售，都非常的搶手，也不愁沒人買或者是租用。

5、物業管理安全周到

公寓房的物業管理一般都比較正規，不會出現一些物業不作為的情況，導致住戶體驗不佳。例如智慧化的全天候保安服務，24全封閉安全處理，甚至一些住戶家裡出現了小問題，也可以聯絡物業公司協助處理，這些都是一般住宅無法實現的。