韋伯時代中心物業

韋伯時代中心大廈位於中關村南大街西側，歸屬於紫竹院街道韋伯豪社群，為商住兩用樓。2019年7月23日，韋伯時代首屆業委會成立並在街道備案。2019年10月份及12月份，業委會組織召開兩次臨時業主大會，分別作出瞭解聘原物業及選聘新的物業服務企業的業主大會決議。業委會於2019年12月18日將業主大會決議結果和交接協議送達原物業公司，原物業以“業委會成立不合法”為由，拒不進行交接。2019年11月19日至2020年7月30日，街道辦事處組織召開30餘次各層面會議，針對業委會合法性、物業管理、物業交接等問題與相關部門多次會商、研判。近一年來，據業主多渠道反映，大廈內多次出現斷電、斷網、水泵損壞、電梯停運、地下車庫不能正常抬杆等情況，部分業主、租戶組團到街道反映情況，並撥打12345進行投訴。

韋伯時代物業管理問題引發社會關注，得到市、區各級領導高度重視。市委書記蔡奇就韋伯時代中心大廈物業管理問題作出重要批示，曾勁區長親自聽取韋伯時代中心大廈物業管理問題情況彙報，樑爽副區長多次主持召開韋伯時代中心大廈物業管理專題排程會。區房管局、治安支隊、人防辦、街道辦事處等部門，共同組成專班，進駐韋伯時代中心大廈，專題研判，共同推進解決韋伯時代中心大廈物業管理問題。

紫竹院街道工委書記常增玉、區房管局局長辛果、對韋伯時代物業交接工作全程關注，多方協調紫竹院街道辦事處主任付海濤、副主任馬秀麗，坐鎮指揮，精心謀劃。2020年12月6日9時至12月7日凌晨2時，在專班成員單位悉心指導監督下，在公安、政法部門大力保障下，韋伯時代中心大廈物業專案交接依法依規基本完成。

下一步，街道辦事處就加強韋伯時代物業交接後的黨建引領、物業管理、綜合治理、業務指導、志願服務、樓宇建設等方面加強研究，以此為契機，推進轄區物業管理和社群治理能力深入發展。