出租房怎麼樣才算違建

在原建築外擴建的部分。

出租房在原產權證內，是正當建築面積，在有產權的原建築外又擴大建築的部分就是違章建築，簡稱違建。

出租房建設面積如果超越政府國土和規劃部門劃定的範圍，或者是未經批准隨意佔道經營，都屬於違建行為。政府會對私自加蓋或增高房屋出租行為予以打擊！