用益物權的房子徵收補償標準

用益物權的房子徵收補償標是準80萬，當被徵收房屋設立有居住權時，被徵收人應當與居住權人一起在簽訂補償協議時選擇房屋產權調換這一補償方式，以確保其居住權能在拆遷後得到保障。

用益物權房屋徵收補償標準各地執行不一，但總體原則是：

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。