浦發銀行房款提前還款流程

1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等，準備好其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

浦發銀行房貸提前還款的規定

在浦發銀行辦理房貸後，貸款不滿一年提前還款的，有兩種違約金方式，一種是1.5%的利息，另一種是3%的利息，而且貸款滿一年之後，也不收取違約金。

提前還房貸注意事項

1、縮短貸款年限需要重新簽訂貸款合同

選擇縮短貸款年限，提前還貸剩餘部分需要重新簽訂貸款合同。舉個例子，貸款100萬，已經還了30萬，還剩70萬沒還，想申請提前還貸20萬，選擇縮短貸款年限的話，在還款20萬後，剩餘50萬貸款部分要與銀行重新簽訂貸款合同，按照最新的房貸利率執行剩餘貸款，今年信貸政策收緊，不少熱點城市利率優惠幅度驟減，以前利率是8.5折，現在變成9.5折甚至是基準利率。另外，銀行還會重新評估借款人的個人資質，有的貸款人在還款期間出現過徵信問題，這樣會影響之後的還貸，沒準還會提高貸款利率呢!

2、提前還款未必划算

如果當時貸款的時候享受了9折以下的利率優惠，現在與其提前還款，不如拿去做理財實在。雖說無債一身輕，但是沒有債也會讓財富原始積累的過程變得漫長，好債是槓桿，可以撬起更大的財富。

當然，想減輕每月的還款負擔，有自己的計劃和打算的就另當別論了。在決定提前還貸時最好提前諮詢貸款銀行，已經買了房子的問清楚現在的政策要求，準備買房子，以後有提前還款打算的，問清楚政策的同時也要將違約條款、違約金等重要內容落實到貸款合同中，畢竟政策變化是影響貸款買房提前還款的風險之一，事先考慮的越周全越能將風險降到最低。