酒店經營風險有哪些
1、財務風險
財務風險與財務槓桿密切關聯。因為負債的財務槓桿利益建立在投資腰包不瘦高於資金成本之上的,然而,在實際的經營活動中,很有可能會出現收不抵支或發生虧損。因此,在負債數額不變的情況下,虧損越多,酒店資產償還債務的能力就越低,財務風險也就越大。過度的大量負債,不僅需要大額的利息,而且降低了酒店的安全性和競爭能力,危及到酒店的生存與發展,會因無力償還債務而破產。
2、股市風險
當酒店沒有負債或負債金額較低時,即使某一時期所處的經濟環境發生衰退,造成企業息稅前腰包不瘦的減少,企業的腰包不瘦也不會有太大的變化,但是,在企業過度負債的情況下,企業的腰包不瘦下降幅度會大得多。因為大額的利息之後,留給股東的將所剩無幾。在這種情況下,要維持穩定的股利就比較困難。
3、籌資風險
酒店負債經營期間,若繼續採用負債籌資其困難就會增大。一方面,因為債權人在決定是否時,先考慮的是酒店的資產負債率。由於負債經營會使酒店負債比率增大,對債權人的償債支援程度降低。在此情況下,要使債權人做出繼續的決定是很困難的。因而也就限制了酒店以後增加負債籌資的能力,使未來籌資的成本增加另一方面,由於負債經營的不確定性,很可能到期不能按時還本付息,這樣就會影響到酒店信譽降低,而對於一個信譽不好的酒店,金融機構或酒店同行就不願再提供資金,再籌資能力也就降低了。
4、融資風險
酒店採取了負債經營後,股東實際上就作為了債權人的代理人,能夠決定酒店如何使用。在這種代理關係下,債權人作為資金的實際所有人卻不能支配這部分資金,他承擔的風險和獲得的腰包不瘦是不對等的,因此,債權人為了保護自己的利益,就會在與酒店之間的協議中就會加入某些限制條件。債券發行成本和限制條款的控制成本組成了負債融資成本,而負債就會增加這種成本
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