2022年商鋪贈與房產新規

民法典關於房屋贈與的規定如下：

(1)贈與房屋的，贈與人和受贈人要簽訂房屋贈與合同，並且共同辦理房屋產權轉移登記。

(2)贈與人在贈與房屋的所有權轉移之前可以撤銷贈與。但公益性贈或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與除外。

(3)受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益

(二)對贈與人有扶養義務而不履行

(三)不履行贈與合同約定的義務。