天貓好房租房靠譜嗎

靠譜。

天貓好房租房，是阿里巴巴與易居中國聯合在天貓上打造的首個房地產行業資訊服務和數字化營銷平臺，服務內容包括新房、二手房和租房業務。

天貓好房充分結合阿里巴巴的品牌、技術、產品和運營等全方面賦能，以及易居中國在房地產營銷和交易服務方面的經驗與資源，針對消費者、開發商和經紀行業關於房產數字化的需求展開戰略藍圖。

目前來看，不太靠譜。

天貓的好房租剛剛上線。房屋資源略有不足，房屋屬於大宗交易。它不能簡單地從線上交易中完成。它必須與離線連線。換句話說，天貓的好房子最終只為一些線下房地產經紀人提供房屋供應，如果消費者想賣房子，看房子，他們仍然需要由中介或客戶服務領導。樂觀之後，他們會談論其他事情。

而天貓是做資料出身，線下看房中間分佈不多，雖然和好易居合作，但是好易居的線下店面數量沒有貝殼多(現在國內做的最好的一家的線上房源公司，和鏈家是一個老闆)。

不過雖然天貓好房目前看仍有許多需要完善的地方，但天貓備後有淘寶、支付寶，有阿里作為背景，在使用者的信用上佔據天然優勢。

首先是專業度的問題。房企們開發的平臺往往都是功能比較單一、不夠智慧的純交易平臺，使用者學習成本比較高，不如馬爸爸和易居已經摸索了很久的系統好用。

其次是使用者基數的問題。房企們開發的平臺是需要從零開始去積累使用者數量的，推廣方面存在先天的障礙，馬爸爸這裡就不一樣，使用者基數已經非常牢固了，可以省去很多麻煩。

最後是消費習慣的問題。房企們不太可能培養大眾在其平臺上的消費習慣，本身使用者基數就小，再沒有消費習慣的話，平臺總是半死不活的，像雞肋，但馬爸爸不同，天貓使用者本身就有用天貓逛店的習慣，順道來天貓好房看看房子的可能性更大。

當然，我們也不能判斷天貓好房就一定穩了，雖然我對馬爸爸有信心，但持續了幾十年的傳統購房模式不可能一下就被改變的。

天貓好房租房靠譜，能買，天貓好房畢竟剛上線，在房源上資源稍有缺乏，而且房子屬於大宗買賣，肯定不是簡單的從線上買賣一下就完事的，必然要和線下停止銜接，也就是說，天貓好房最終只是給線下的一些房產中介提供房源，而消費者假如要賣房、看房還是需求經過中介或者說客服率領，看好後，在停止恰談等事宜。