合同公證的好處和壞處
合同公證的好處是在訴訟中,經過公證的合同可直接作為證據使用。公證後的合同約束力就更強,發生爭議後,經公證的合同在證據證明力上比非經公證的合同要高。
合同公證的壞處是增加了合同簽訂的時間,增加了費用。一般發生爭議的可能小的合同,公證的意義不大。
公證的作用主要有:
1、合同公證通過審查,來確認合法合同的法律效力,排除非法合同的錯誤效力。
2、公證最本質的效力是社會公信力,公證機構自身,具有明顯的行政性質與公示性質。
3、對當事人雙方來說,公證具有很高的證據效力,也為合同大大增加了效力保障。
4、通過辦理合同公證,能夠規範、引導、監督當事人依法簽訂合同,有效防止合同詐編等違法行為,促使合同雙方積極履行合同,減少和避免合同糾紛,從而保護雙方當事人的合法權益
壞處就是有一定的費用
1、可以直接申請法院強制執行
經公證機構公證並賦予強制執行效力的債權文書可以不打官司直接申請法院強制執行。對於那些以給付為內容,而且債權債務標的、數額、計算方法、履行期限、地點和方式約定明確的合同,通過公證,可以簽訂具有強制執行效力的債權文書。
2、贈與合同公證作用大
我國合同法(自2021年1月1日起廢止)規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但經過公證的贈與合同不適用前款規定。
3、租房合同公證也能應對一些糾紛
簽訂租賃合同時公證一下,公證合同約定租客不履行或者不完全履行合同義務時,房東有權單方收回出租房屋。租客一旦不履行租賃合同,房東就可以向公證機關申請保全,此時房東就可以把房門鎖換掉,把東西搬走,把房屋另行出租。
-
咖啡豆萃取一次後就丟掉嗎
是的。一般一次咖啡與茶不一樣哦,茶可能越沖泡越香,但咖啡第一次萃取後,再進行二次或多次萃取,那根本就沒有什麼味道了。所以一般都是一次萃取的。當然了,如果你還想繼續萃取多次,也是可以的,根據每個人的喜歡來確定,第一次80%的味道已經被萃取出來了,剩下的20%幾乎是沒...
-
14promax到手系統要更新嗎
IPhone14Promax手機在拿到後應該先要更新最新的系統版本,因為它會幫助我們修復一些最初版本的功能問題和一些使用故障的情況,並且可以增加了大量的優化體驗以及幫助增加APP和系統之間的相容性,另外有很多的新特性可以在新版系統進行體驗...
-
約了妹子出去玩酒店怎麼訂
約了妹子出去玩,訂酒店,還是要尊重妹子的選擇。首先問妹子今天可以訂一個房間嗎,如果對方同意,你就可以打電話預定房間,到了約定時間,帶上妹子和你的身份證到前臺辦理入住登記。作為男人能徵求妹子意見能夠體現出男人的穩重與大氣。...
-
龍湖青雲闕的樓為什麼要斜著蓋
因為這種樓是種特殊的結構型式。南向低北向高。從南開始往北層層升高。有把這種樓戲稱步步高昇樓型。外觀上比較有吸引性,觀賞性也不錯。明顯優勢是採光條件相當充沛。每層提升幅度特別大。出現了更多的通天普照的頂層樓。這種摟都是斜蓋的。...