南寧寶能城為什麼這麼便宜

南寧寶能城專案總佔地約191畝，總建築面積約達76萬平方米，由35萬㎡品質住宅、7萬㎡靈動純商務辦公、6.5萬㎡購物中心MALL、4萬㎡觀光休閒風情步行街區所組成，形成地標性建築群，並以低能耗、高綠化打造集生態型智慧辦公叢集、全景開放式商業mall、文化主題商業街、生態綠色典範住區為一體的大型生態城市綜合體。

因為該小區周邊的配套設施不成熟，所以才會這麼便宜。