文旅房產和普通住宅的區別

文旅地產相對住宅地產來說，既有滿足休閒，度假旅遊的需求，又有居住的需求。同時，文旅地產投資回報率更高，投資規模更大，投資週期更長，消費檔次更高，注重環境效益和經濟效益的平衡。

另外，文旅地產依託豐富的旅遊資源，而住宅地產侷限於綠化環境，獨特性較弱。