水暖井裡的水錶及閥門歸誰管

水暖井裡的水錶和暖表歸業主管，但水暖井裡的閥門歸物業管，因為水暖井裡的水錶和熱計量表自交房之日起都歸業主私有財產，出現故障由業主自己負責，而水暖井裡的閥門如果壞了，包括水管和暖氣管出現爆裂漏水現象都由物業公司負責維修。

水錶顧名思義就是是測量水流量的儀表，一般是用來檢測業主一個月的用水量，然後按照用水量繳納水費的，一般水錶由業主負責。自來水水錶屬於業主，自來水公司解釋的規則是水錶之前由自來水公司負責，水錶之後由業主負責，出現問題由業主承擔相應的費用。

水暖井裡面的水錶及閥門產權歸屬應該歸水務公司。水錶以及表前閥門管路都是水務公司的產權，維修更換等等都是水務公司負責，表後管路至使用者家裡產權歸使用者，維修更換都是使用者自己負責的