只有大產證沒有小產證能買嗎

如果價格合適，可以購買！因為只要有了大產權證，證明這個小區起碼是合法建築，不會被國家拆除，只是大房證分割成個人房證需要一些手續或者費用，隨著條件或者資金的具備，肯定會能辦理個人房證的，這點要有自信，邯鄲有些小區就出現這種事情，隨著業主的不斷上訪和反映，都得到了妥善處理。

建議不要購買沒有產權證的房屋

沒辦法過戶。二手房交易十大注意事項:一、房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

只有大產權證這是屬於正規的商品房。當然可以買了。而且大產權房之所以合規合法是因為它是走了正常手續，獲得完備證件完成的。不需要所謂小產權證。這種需要兩個證件的想象是錯誤的，不合現實的，畫蛇添足的。並無任何意義。因為它不受法律保護。