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  • 北京直管公房申請退租補償標準

    北京直管公房申請退租補償標準

    直管公房,也就是說房管所的房子,申請退租的時候按建築面積乘以單價補償,因為承租合同上面標明的是使用面積,需要用使用面積乘以1.33換算成建築面積,一般針對於面積過小的房子都有一個補償係數,用建築面積再乘以補償係數,再乘...

  • 濟南2022年直管公房房改房新規

    濟南2022年直管公房房改房新規

    1、成套住宅售房價格和結算(1)同一幢住宅中剩餘房屋出售時,同期數的房屋售房價格按照該幢樓房中已確定的政策評估價格出售。(2)成套住宅應委託市房產測繪研究院進行房屋測繪後,再申請進行房改出售。2、非成套公房的售房...

  • 私產平房騰退和公房的區別

    私產平房騰退和公房的區別

    1、私產平房要看能不能辦理房屋產權證以及土地證,如果可以辦理就能,上市交易,需要注意的是,如果是農村村裡的私產房,是不能,上市交易的,但是可以在村內直接轉讓變更。&nbsp2、公房是屬國家或集體所有的房屋,只有使-用權,後來被...

  • 公房承租人死後變更流程

    公房承租人死後變更流程

    準備承租人死亡證明等材料去政府相關部門辦理更名手續即可。申請辦理更名時應提交的資料1、更名申請書2、承租人死亡的,提交死亡證明(檢視原件留影印件)3、戶籍遷出本市的,提交戶籍登出證明(檢視原件留影印件)4、符合更...

  • 天津公房過戶新規

    天津公房過戶新規

    公房過戶新規是:不動產登記所需的測繪費等費用,由房屋使用人承擔,並按國家和本市有關規定執行,第十條徵收直管公房,按照國家和本市房屋徵收的有關規定進行補償安置。...

  • 代管公房是什麼性質

    代管公房是什麼性質

    代管公有房屋屬於地方政府國資委資產,委託相關部門管理。按管理主體不同分為兩個型別,一種型別是由各級房管部門直接進行管理的公房,稱為“直管公房”。另一種型別是由國家機關、社會團體、國有企事業單位出資建造,由該單...

  • 北京西城2022年公房騰退標準

    北京西城2022年公房騰退標準

    2022北京西城騰退補償政策:補償辦法:平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。補償標準:補償方單價約9.8萬元/平方米,具體的補償範圍按房本證載面積×1.33計算,除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村...

  • 什剎海公房騰退去哪裡

    什剎海公房騰退去哪裡

    前幾天我在電視裡看到關於什剎海公房騰退後的安置問題:對接安置房是位於北京北五環外的回龍觀融澤家園,產權性質按經適房產權管理。...

  • 公房承租人能否當戶口簿戶主

    公房承租人能否當戶口簿戶主

    公房承租人能當戶口簿戶主,一般公房租賃在八九十年代是非常普遍的事,那時候產權證房很少,那隻能說是私房,而且房子不是太好,在發展得越來越好的社會裡才產生的商品房,原來的公房租賃也都是一家人住在一起,要說戶口肯定在公房...

  • 公房承租人去世規定

    公房承租人去世規定

    公房承租人是有永久居住權的,如果承租人去世的話其直系親屬(非直系親屬不可以繼承)可以繼承居住,如果新承租人另有其他房產的話公房可以收回。對於屬於公房承租人去世,相關部門的條例明確規定,其直系親屬可以繼續承租,但是...

  • 北京私房與公房平房區別

    北京私房與公房平房區別

    北京的私房與公房平房的首要區別是:北京的私房是屬於個人所有,是屬於私人的財產。而公房平房,無論是平房還是樓房都是屬於公家的財產。兩者之間的區別還是蠻大的。私房是不需要交房租的,而公房平房是必須要交房租的。這就...

  • 自己有小公寓,還可以承租公房嗎

    自己有小公寓,還可以承租公房嗎

    自己有小公寓,即是小公寓是登記在自己名下吧,凡是名下有房產的是不能租住公租房的。公租房是政府專門面向中低收入群體中租房居住的保障性住房,入住條件首先是租住人名下無房產,而且家庭收入要低於或等於政府規定界限,只有...

  • 租賃公房是什麼意思

    租賃公房是什麼意思

    Julie公租房的意思就是說。在符合相應的公租房申請條件的情況下去申請辦理申請公租房的一些手續以後就可以租一套公租房,公租房的話是國家針對收入比較低的一些人群的一個福利性的住房。一般這種房子的話,價格會比較低...

  • 居住產業和舊公房有啥區別

    居住產業和舊公房有啥區別

    居住(住宅)產業是以生產和經營住宅為最終產品的產業,包括住宅規劃和設計、住宅部件品的開發和生產,住宅的建造以及住宅的經營、維修、管理和服務。住宅產業包括住宅建築業和住宅房地產業兩大部分。舊公有住房是國家(中央政...

  • 北京自管公房政策

    北京自管公房政策

    對於有本市戶籍,本人及配偶和未成年子女在本市無正式住房的,可在街道辦事處住房保障視窗申請備案。對屬於低保、低收入家庭的承租人可給予租金減免或補貼。承租人應按租金標準及時足額繳納租金,不得擅自轉租、轉讓、轉借...

  • 廣州直管公房加裝電梯政策

    廣州直管公房加裝電梯政策

    公房、單位自管房、保障性住房加裝電梯所需的建設資金,由其所有權人或委託管理人承擔。市和區、縣(市)政府可安排專項資金用於加裝電梯專案建設、管線遷移等補助,具體補助辦法由相關部門另行制定。加裝電梯專案竣工驗收合...

  • 廣州直管公房承租條件

    廣州直管公房承租條件

    申請承租政府主導建設的公共租賃住房的家庭應當同時符合以下條件:(1)、申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍,並在本市工作或居住申請人配偶非廣州戶籍的,應作為共同申請的家庭成員。(2)、上年度家庭年人均可...

  • 房管所不給辦理公房租賃合同

    房管所不給辦理公房租賃合同

    1、行使無違約責任的便利。一般短期租房可以不籤租賃合同,但超過六個月之後,應當辦理租賃合同,佰否則在法律上將視為短期合同,承租人可以隨時搬出,而不受違約責任所制約。2、與房東協商解決。人與人之間的糾紛,差的是相互理...

  • 公房和回遷房的區別

    公房和回遷房的區別

    回遷房是拆遷政策的產物,已購公房是指按照成本價購買的公有住房。兩者要繳納的稅費是不同的。兩者的使用年限也是不同的。已購公房基本都可以直接上市交易。沒有買成產權的為使用權,不能直接上市交易。公房一般小戶型多...

  • 住直管公房好還是住公租房好

    住直管公房好還是住公租房好

    我認為是住直管公房好。因為直管公房是單位直管、政府自建的直管公房,屬於福利住房,租住給單位內部職工的,單位收取租金的房子。公租房是由政府建設的,租給給直管區域範圍內的符合居住條件的居民及外來務工人員,租賃價格高...

  • 北京四合院公房和私房的區別

    北京四合院公房和私房的區別

    北京的四合院公房和私房的區別是:四合院公房是要給房管局交房租的,而私房是不需要交房租的!北京有很多四合院在新中國剛剛成立的時候還有在文化大革命的時候把原房主轟走了,分給了無產階級,也有一部分房主在很早以前就出租...

  • 瀋陽公房改成個人產權多少錢

    瀋陽公房改成個人產權多少錢

    不知道您單位的房子還是房管局的公房如果是單位的,那就參考經濟適用房的標準或是單位自己規定的標準購買如果是房管局的公房,要成為全產權的,那就是我們所說的買斷,830元/平米,如果折舊夫妻雙方的工齡,最後就是你要繳納的房...

  • 北京什麼人不能繼承自管公房

    北京什麼人不能繼承自管公房

    自管公房實際上是單位自管公租房,公租房的性質是房屋產權歸單位所有,個人與單位籤租賃合同或租賃協議,交房租承租此房,個人只有使用權,沒有產權。按照物權法規定,沒有產權就不是個人財產,個人沒有權利處置該房產,所以不能繼承...

  • 公房承租人死後孫女可承租嗎

    公房承租人死後孫女可承租嗎

    只要孫女符合公租房承租條件,是可以承租的。公租房承租人去世後,若其孫女長期與其共同居住,而且又符合公租房承租條件,是可以繼續承租該公租房的,不過需要到公租房管理中心,代上有關證件去辦理更名手續,對此公租房管理中心也...

  • 直管公房能住多長時間

    直管公房能住多長時間

    可以一直居住。直管公房是指由國家各級房地產管理部門直接經營管理的國有房產,所有權屬於國家,不能作為遺產進行繼承承租住房的,承租人在租賃期限內死亡的,與其共同居住滿2年的家庭成員可以繼續租用該住房。最長70年,也有5...

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