居住產業和舊公房有啥區別
居住(住宅)產業是以生產和經營住宅為最終產品的產業,包括住宅規劃和設計、住宅部件品的開發和生產,住宅的建造以及住宅的經營、維修、管理和服務。住宅產業包括住宅建築業和住宅房地產業兩大部分。
舊公有住房是國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位在計劃經濟時期投資興建的住宅,產權歸國家所有。居住人只有承租權而沒有所有權,公房使用者在法律允許範圍內,對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
我們知道公房是是公有住房的簡稱,它是國家用於銷售的房產型別。所以它在沒有出售之前產權都歸國家單位所的,所以和一般的商品房是有區別的,比如在房產型別上。
其公共產權住房、國有住房,在國外又叫做公共住宅、公營性質的住宅。主要由本地的政府建設而成,可以向當地城市的居民出租出售由企業建設的公共住宅,向本企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。
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