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  • 工抵房交首付流程怎麼走

    工抵房交首付流程怎麼走

    第一步、先簽訂以房抵債的協議,再簽訂房屋買賣合同確定房款和具體房屋第二步、然後用以房抵債協議確定的債權衝抵房款。若施工方不要房子,那麼應先簽訂以房抵債的協議,直接確定房源和房價第三步、接著施工方讓買受人與開...

  • 深圳安居房交房流程

    深圳安居房交房流程

    深圳新房交付流程:1、登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,並交驗有關證明、證件經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需...

  • 河南新房交房需要交哪些費用

    河南新房交房需要交哪些費用

    1、契稅:非普通住宅契稅按4%徵收,普通住房標準為按1.5%徵收。個人第一次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳...

  • 還沒有交房要供房嗎

    還沒有交房要供房嗎

    這個問題嗎,如果你是全款買房,就沒有房貸什麼事了,也就不用還房貸,但是如果有貸款,房貸一下來就需要按月換房貸了。直到你把所有的房貸還清,一般貸款30年,還完利息會比本金還高,大多數銀行都支援提前還款。總之你要你有貸款,貸...

  • 安置房交房費用明細

    安置房交房費用明細

    安置房交房要交的費用,主要內容如下:1、交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米)非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、土地...

  • 2021新房交房費用清單

    2021新房交房費用清單

    2021年新房交房費用根據地區不同可能會略有區別。在陝西省內交房的時候,只需要辦理交房的手續,在物業繳納一定的物業費,裝修押金,水電費等等,契稅和大修基金是暫時不交的,因為這兩年契稅和大修基金都是由業主自己交的,前提條...

  • 租房退租交房流程

    租房退租交房流程

    退租流程如下1、必須提前告知業主,租期到了不續租一般提前15天到30天告知業主。結清物業管理費水電即可2、租期未到,如果租房時籤合同,有協議提前退房協議,可以按照協議流程走,一般是不影響房主收租金的情況,找到新租客方可...

  • 新房交房只需要交這四項費用

    新房交房只需要交這四項費用

    第一,必須要交維修基金費。第二,必須要交小區物業管理費。第三,房屋面積差補房屋價格。錢。第四,交納房屋所得稅。如果在冬季還要交納暖氣費。...

  • 驗房等於交房嗎

    驗房等於交房嗎

    驗房不等於交房通常開發商在交房通知書上約定交房日期,業主至該日期來收房,但在收房之前,業主有權進行驗收,如出現空鼓,面積差,材料質量未按照合同約定使用業主有權要求開發商進行整改,整改後再次驗收,至驗收通過後即可收房,所...

  • 西安新房交房時要交哪些費用

    西安新房交房時要交哪些費用

    1、房屋專項維修資金(俗稱大修基金):《西安市住宅專項維修資金管理辦法》規定,首期專項維修資金的交存數額:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米多層住宅(配備電梯的):90元/平方米小高層、高層住宅(7層以上,含7層):14...

  • 交房通知書上有具體交房時間嗎

    交房通知書上有具體交房時間嗎

    是的,交房通知是書上都有具體的交房時間,地點,還有客戶去售房當天所需要帶齊的所有資料,上面都會註明。如果自己實在沒有時間在。約定的時間去收房。可以根據自己的時間去現場收房。這個時間是可以協調的,一般交房通知書上...

  • 交房時房東要到場嗎

    交房時房東要到場嗎

    是的,要房東到場的。你是跟房東租的房子,就一定要房東到場,才能交房子,然後給你退押金的。你把房子打掃一下,這樣還能省不少錢,省的房東扣你的錢。你是跟中介租的房子,那就不用房東到場了,你直接跟中介退房就可以了,中介都可能...

  • 期房3年交房可靠嗎

    期房3年交房可靠嗎

    不太正常,通常簽署購房合同之後,一年內交房。拖到3年就有很大問題了,不過,這也要看購房合同條款,註明交房時間是多少天,360天,720天,還是多少天。如果開發商是按合同時間交付房孑,那開發商這邊是沒有違約責任的,雖說時間是長了...

  • 交房驗房有期限嘛

    交房驗房有期限嘛

    交房驗房一般都是六個月之內一般情況都是這樣規定的。現在疫情也有可能給延遲一段時間。不過還是要看開發商的,每個開發商不一樣還有多少戶不一樣。像我們樓房15個單元,一天交一個單元。差不多二十停交完了,還有沒有收房...

  • 交房時要交封窗費嗎

    交房時要交封窗費嗎

    交房時不應該再收取任何費用,不能收取封窗費。所以如果購房者在交房的時候,開發商收取任何名目的費用都是不可以的,交房時不可以交封窗費,因為是否封窗是業主自己的選擇,自己的意願不可以被收取封窗費,所以交房的時候不應該...

  • 交房後房子能不能買

    交房後房子能不能買

    交房後的房子能不能買只要還有房源都可以買,如果是己經賣完了那就沒有辦法買了,一般交房時房子都還沒有賣完,只不過這個時候來選房就不是很理想的了,因為先到的己經把朝向好,又不當西晒的房子選走了,你在來選很難選到稱心如...

  • 新房交房多久通燃氣

    新房交房多久通燃氣

    新房交房三天內通燃氣如果小區已經滿足了通燃氣的條件,只需要等入住率達到標準就可以了,一般要至少50%以上的入住率才能通燃氣。在這之前需要開發商聯絡燃氣公司,簽訂合同並鋪設管道,合同沒有簽訂或是管道沒有鋪設完成都...

  • 以房換房交易流程

    以房換房交易流程

    1、房屋評估。換房首先要對自己的房屋有一定的價值估算,值多少直接影響到自己的切身利益。2、選擇新房。選擇自己心儀的房子,制定換房需求。價格、交通、位置、配套、新舊程度、樓層、面積大小、開發商、物業公司等等都...

  • 新房交房衛生間防水交付標準

    新房交房衛生間防水交付標準

    做好防水需要做24小時閉水試驗,施工規範有《建築地面工程施工質量驗收規範》GB50209-2010,《住宅室內防水工程技術規程》JGJ298-2013,《廚房、廁浴間防水施工技術規程》DBJ01-105-2006,交房給業主,業主再做24小時的閉水試...

  • 漳州公租房何時交房

    漳州公租房何時交房

    2021年人才住房保障“萬人計劃”第一批人才租賃住房將於2021年8月25日起開始辦理繳交押金、租金及物業費等相關交房手續。承租人持本人身份證原件至物業處辦理交房手續。若委託他人辦理的,請帶上委託書和委託人身份證...

  • 交房後才量房還是交房前

    交房後才量房還是交房前

    交房後測量是因為業主對房面積有疑問認為有問題,是極個別現象。正常的面積核對是在交房前竣工驗收中的時段。規劃,住建委,房管,消房等等主管部門都會實體驗收並核對,而且變更圖紙都提前做了報備。該調正此時就己核准。所以...

  • 開發商交房手續不全交房違規嗎

    開發商交房手續不全交房違規嗎

    違規的。合同無效的原因多由於開發商的手續不全,開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全,就屬於違法操作,與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同,開發商應當返還購房人交納的房款。開發商未經購...

  • 年底交房取暖費誰交

    年底交房取暖費誰交

    年底交房採暖費由交接的業主進行承擔。房地產公司將房產建設完畢之後,要提前向供暖公司預繳兩年的採暖費用,這筆採暖費不管房子是否已經銷售出去,都必須要交給供暖公司的。如果房屋已經銷售,未來新的業主在交房,該業主也要...

  • 剛交房怎麼交電費

    剛交房怎麼交電費

    物業公司與房產公司將新房交到業主手上時,會將水電卡一同交到業主的手上,業主根據健康到供電局查詢即可辦理繳費的手續。剛交的新房要通過物業來預收一定金額的電費。話說業主在辦理交房時一次性先交給物業公司一定的電...

  • 買房子一般交房款怎麼交

    買房子一般交房款怎麼交

    買房子一般交房款分三步走:一是選好房後,先交納定金,一般是兩萬元。二是簽訂商品房買賣合同,之後交納首付款(其中兩萬元定金轉首付款,要換開收據)。三是提交按揭貸款資料,簽訂貸款抵押合同,提交貸款行稽核。貸款行稽核通過,下...