房企拿房票如何兑现

兑现流程为：1.被征收人到各房票协议楼盘出示房票，选定房源，按照房票协议价签订购房协议，同时房地产开发企业为被征收人开具购房证明。

2、被征收人将房地产开发企业开具的购房证明和房票交征收实施单位，由征收实施单位对房票进行拆分。

3、被征收人再将拆分后的房票送回房地产开发企业。

4、房票由房地产开发企业与被征收人签定《商品房买卖合同》，并提交备案。

5、房地产开发企业填写购房兑现申请表，附《商品房买卖合同》、房票，于每月25日、26日到征收实施单位备案，征收实施单位在房地产开发企业报备后60日内对房票进行结算。