空置房屋物业费缴纳50%的法律依据
空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。
2022年空置房物业费最新规定:
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
按照去年《民法典》的相关条款来看,空置房是必须要缴纳物业费的,原因和物业公司的说法基本相似,物业公司提供相关服务。不过在现实生活中,很多小区则采用的是按照比例缴纳。
一般来说,空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。当然,这个比例并非是绝对的,具体还是看各地的政策。
没有正规出台的政策依据。目前全国有很多空置房,但是物业都要收取物业费,比如江苏、浙江等地有的执行缴纳50%,很多地方全额收费,有的地方双方协强后可适当减免。
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