租赁凭证是不是等于租赁合同
不是的
一般房东与租客之间只需要租赁合同,租赁凭证是办事需要出具的,比如注册公司,以租赁房屋为公司经营场所,向工商局出具租赁凭证,或者比如租赁房屋用来申请小孩学位,就需要出具租赁凭证。合同是约束出租方和承租方的,凭证是约束第三方的,比如防止一物二租、规避房东逃租凭税、方便你日后小孩去第三方小学就读。
不是的。房屋租凭凭证是一个单张的凭证(红本),而租赁合同证明房东将房子交付给租客使用、收益,租客需要支付租金的合同。然而,租赁合是一分正式合同,也就是说有完整的合同内容,详细说明双方租赁条件,双方承诺等约定的事项。因此,两者是不同的。
不能等同。根据中华人民共和国民法典规定,出租人出租财产与承租人应当签订合同,按照合同约定,出租人向承租人交付财产,承租人向出租人支付租金。
合同还包括租赁期限、财产的维修、交付时间等内容,而租赁凭证只是租赁合同或者履行过程中的一部分,租赁合同比租赁凭证详细。
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