联建房买卖合同有效吗

联建房买卖合同有效吗这个问题是只要满足合同的生效条件，就是有效的，合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律条文！

联建房有买卖合同应该有效，房价比商品房便宜，但有房产证，如果房产证是你的名字就更有效！

但房产证是联建房房东的话，你应该签订了一份与房东的协议并写明该联建房己转售给你。双方签字盖章！

这主要看有无房屋产权证，如果无法办理产权证，就是不可以购买的，因为没有产权证就无法真正过户，风险永远存在。

只要有产权证可以过户就可以购买