商場入駐條件和費用
一、條件
1、具體每個商場的招商標準不一樣,這與商場的目標消費羣、商品定位、賣場硬件設施、自身招商實力、所在商圈等因素都相關,所以也不一定都是國際國內一二流品牌,有些商場由於招商難度也只能放低門檻,大商城經營面積又大,在某些樓層也不可能都做一線品牌。
2、和公司規模有關但並不是決定因素,只是在樓層、位置、面積、以及合作條件的選擇上自主權會比較低一點。
二、材料
1、五證一書:營業執照、稅務登記證、組織機構代碼、商標註冊證、企業法人身份證複印件,如果是代理或託管還要出事相關授權書。另外還要商品的質檢報告。如有進口商品要出具報關單。
2、其他資料還包括產品圖冊,還要有你的市場分佈明細,比如說你在國內其他哪些城市的哪些商場有專櫃(最好是上海深圳廣州瀋陽程度等零售行業發達城市的大商場,樓層、面積、月營業額等情況,另外最好還有你品牌的企劃書或市場定位分析報告。
三、方式
商場如東方、大悅城、金源是租金形式。中友、君太、新世界、雙安是聯營(流水倒扣)形式,也就是給商場提點,流水倒扣的形式還分爲有保底和沒保底。(比如說你保底籤10萬/月,抽成籤25%,那麼你每月固定交商場的就是10萬x25%=2.5萬,就算你沒賣夠10萬也得給商場2.5萬。但如果你沒簽保底,哪就比較合適了,不管賣多少錢都是銷售額的25%。)
四、費用
1、不同的商場費用不一樣,這個你得自己去談,而且就算同一家商場針對不同的品牌也是不一樣的,比如象esprit這樣的品牌在哪個商場抽成都是20%左右,衣戀那一堆牌子也都是二十多一點不會超過25%。但基本費用包括:質保金(押金),廣告促銷費,週年慶贊助費,管理費,水電費,電話佔號費......還有其他苛捐雜稅等等。有些商場還有進場保證金。租金店 只知道大悅城是每平米每天20多,其他那幾家抱歉不知道。(上述帶有保證金字眼的都是可退的)
2、以上還沒包括你的裝修費,辦公用品購置,人員招聘等等,如果你是做代理或加盟,還會有從其公司購買商品的費用
3、很多商場尤其是生意好的商場,品牌都是爭着想進駐的,所以這些商場的招商人員你還得給回扣,回扣的性質有一次性給的,也有每月提點
商場入駐條件和費用
商品入駐商場,必須準備好商品的生產廠家的營業執照、商品的生產許可證、衛生許可證及商品檢驗報告等資料,入駐還涉及到進場條碼費、貨架陳列費節假日促銷費等。
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